Budget
à
Surface
à
GENERALE IMMOBILIERE
37 Route de Dieppe
76460 Saint-Valéry-en-Caux


02 35 57 47 50
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Sous compromis
Maison traditionnelle Argent-sur-Sauldre 170.00 m²
320 000 €
320 000 €
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Les points forts :
  • Bel environnement
CHARMANTE  FERME   EN  SOLOGNE
 
Située sur un ensemble de 1,8 HA, ferme solognote composée de trois bâtiments soit deux granges indépendantes et une maison d’habitation, l’ensemble date de 1870. Les bâtiments sont disposés en forme de U. Au centre accès par un chemin privé et goudronné arrivant dans la cour centrale.
A droite maison d’habitation de 170m2 habitables de plein pied composée de 8 pièces principales, hall d’entrée donnant dans une pièce principale de 62 m2 avec cheminée avec poêle insert, repartie en salon vue sur la cour et SAM près de la cuisine ouverte entièrement aménagée. Porte accédant à deux chambres, attenante SDB et douche. Revenant au hall d’entrée à gauche couloir distribuant trois chambres, débotté, buanderie, WC, la chambre en bout avec entrée indépendante d’une surface de 24 m2. Garage deux voitures.
Grenier isolé avec parquet. Fenêtres et portes double vitrage.
L’ensemble en parfait état.
En retour une Grange 217 m2 au sol en parfait état.  Puis le 3ème bâtiment en retour d’une surface identique.
A l’arrière de la maison d’habitation, terrasse,  potager et parc pour une superficie de 8000m2. Accès à une jolie pièce d’eau de 2000m2, attenant un  pré de 1 HA. Cette partie est gentiment boisée.
Cette propriété est au calme dans un environnement champêtre sans cultures. Proche  bucolique canal de la Sauldre propice aux promenades à pied, à vélo, à cheval.
VM114GENERALEIMMO
Mandat N° 101. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immocaux.fr/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM114
VilleArgent-sur-Sauldre 18410
TypeTraditionnelle
Surface170.00
Surface au sol70
Séjour62
Superficie du terrain01 ha 80 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains2
WC1   Indépendant
Epoque, année1840
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
IsolationOui
ToitureTuiles
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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